Reforma en Astigarraga - Proyecto SATE en Villa bi familiar - Obras Amber
Obras Amber, Rehabilitaciones y Restauraciones de fachadas y tejados en San Sebastian. Construcción y reformas de viviendas, locales y edificios.
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Reforma en Astigarraga – Proyecto SATE en Villa bi familiar

About This Project

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REFORMA EN ASTIGARRAGA – PROYECTO SATE

(Villa bi familiar)

 

Tareas correspondientes al acopio y suministro de andamio europeo en las fachadas a aislar para evitar humedades y perdidas en el interior de la casa debido a la fisuración y/o grietas del mortero monocapa que reviste la envolvente de las paredes de las fachadas que facilita la entrada de aguas pluviales y humedades en la cámara del edificio que comprometen el confort y la calidad en la habitabilidad interior.

Reforma en Astigarraga - Proyecto SATE en Villa bi familiar

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Con el andamio ya montado dentro de la propiedad, se procede a limpiar las fachadas con maquina de chorro de agua a presión para eliminar sedimentos ambientales pegados a la pared que impidan la correcta adhesión de los morteros a aplicar.

limpiar las fachadas con maquina de chorro

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Se coloca una malla de nailon con mortero TRADITTERM de PUMA para consolidar las superficies de las fachadas de monocapa muy dañadas  previamente a la colocación del sistema SATE, evitando así el trabajo desagradable de picar y revocar de nuevo para obtener un soporte sano y adecuado, a la vez que se optimiza tiempo y se abaratan costes sin desmerecer en absoluto calidad de acabado y garantía del trabajo de restauración.

malla de nailon con mortero TRADITTERM de PUMA (1) malla de nailon con mortero TRADITTERM de PUMA (1) malla de nailon con mortero TRADITTERM de PUMA (1) malla de nailon con mortero TRADITTERM de PUMA (1)

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Se monta sobre la malla da nailon y el mortero impermeable traditerm de la marca PUMA utilizado para consolidar el soporte de monocapa en muy mal estado, con grietas y con severos riesgos de erosión que al perder su rigidez, seria imposible que se prestase a colocar sobre él, el sistema de aislamiento SATE previsto y contratado por la propiedad.

mortero impermeable traditerm de la marca PUMA  mortero impermeable traditerm de la marca PUMA  mortero impermeable traditerm de la marca PUMA

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Una vez montado el panel EPS/POREX de 40mm de grosor, se colocan los anclajes o sujecciones formados por expansores plásticos que aseguran el sistema SATE o panel aislante a la fabrica de ladrillo de la envolvente del edificio, dando por terminado la fase de aislamiento para proceder a la ultima fase de revestimiento.

Asegurar el sistema SATE o panel aislante Asegurar el sistema SATE o panel aislante Asegurar el sistema SATE o panel aislante

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Se coloca la malla de nailon, con una primera aplicación de mortero impermeable TRADITERM de PUMA, para afianzar y consolidar el aislamiento a la fachada, tapando los expansores/anclajes plásticos de fijado de la placa EPS POREX de 40mm de grosor.

Colocación de malla de Nailon Colocación de malla de Nailon Colocación de malla de Nailon

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Se termina el revocado con mortero impermeable TRADITERM de la marca PUMA, dando por terminado la reparación y el aislamiento de la propiedad, concretamente la envolvente en mal estado realizada con mortero monocapa color marfil en su promoción, que propiciaba un hábitat interior muy húmedo y con filtraciones aparte de presentar actualmente, fisuras en la totalidad de la envolvente y una erosión muy acelerada que presagiaba un gasto mucho mayor y una obra mas larga y pesada, de no actuar como se ha hecho, consistente en picar desalojar y desescombrar,el mortero que protege la fabrica de ladrillo de la envolvente del edificio, para volver a revocar con mortero y así propiciar un soporte adecuado para poder ser aislado, mejorando en mucho la calidad del interior del edificio.

revocado con mortero impermeable TRADITERM de la marca PUMA (1) revocado con mortero impermeable TRADITERM de la marca PUMA

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Se aplica la finalización con mortero traditerm de PUMA y se procede a aplicar el puente de unión en dos manos con brocha y rodillo para garantizar el adecuado agarre del mortero acrílico sobre el soporte saneado que recubre consolida y protege el sistema de aislamiento termino por el exterior, a la vez que lo prepara para ser revestido.

aplica la finalización con mortero traditerm de PUMA (1) aplica la finalización con mortero traditerm de PUMA (1) aplica la finalización con mortero traditerm de PUMA (1)

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Terminado el revestimiento final decorativo en mortero acrílico marfil 015 de la carta de colores, lo mas parecido a la propiedad contigua ( vivienda bi familiar) se termina el aislamiento quedando a ejecutar detalles de remate que mostraremos a continuación.

Terminado el revestimiento final decorativo en mortero acrilico marfil Terminado el revestimiento final decorativo en mortero acrilico marfil Terminado el revestimiento final decorativo en mortero acrilico marfil

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Una vez terminada la reparación y el aislamiento térmico por el exterior o SATE de la primera fase o fachadas de la unidad bi familiar y reconectadas bajantes y revisión de canaletas así como saneado y revestimiento con pintura al piolite del mismo color al original en el frente y la zona bajo cubierta se procede a desmontar andamio y a montarlo para acometer mismas intervenciones de consolidado y aislamiento en las fachadas restantes.

Aislamiento térmico por el exterior o SATE Aislamiento térmico por el exterior o SATE Aislamiento térmico por el exterior o SATE Aislamiento térmico por el exterior o SATE Aislamiento térmico por el exterior o SATE Aislamiento térmico por el exterior o SATE

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Con andamio ya montado en terraza se procede a consolidar el monocapa en mal estado con aplicación de mortero impermeable traditerm de PUMA así como malla de nailon embebida para garantizar la ausencia de grietas o desprendimientos del soporte antes de colocar el sistema SATE

Obras San Sebastián

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Se coloca el panel EPS dando inicio al aislamiento de la segunda fase de la rehabilitación de las fachadas de la unidad bifamiliar con sistema SATE

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Se procede a terminar con el revestimiento final del SATE con mortero acrílico, la segunda fase dando por concluido el aislamiento de las fachadas

Reforma San Sebastián Reforma San Sebastián Reforma San Sebastián

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Se procede a pintar los remates laterales que impiden se manchen los frentes de cubierta en ambas caídas o aguas, con esmalte sintético de exterior, mismo color que el alero.
Se rematan con aluminio negro los dos ojos de buey de la gachada lateral y se procede a desmontar el medio auxiliar
(andamio).

pintar los remates laterales2 pintar los remates laterales2 pintar los remates laterales2 pintar los remates laterales2 pintar los remates laterales2 pintar los remates laterales2 pintar los remates laterales2 pintar los remates laterales2 pintar los remates laterales2

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Se termina desmontando el andamio al rematar con chapa inox las repisas de los cubre muros de las terrazas y con aluminio negro y ángulo curvado mismo material, los dinteles de los ojos de buey.

desmontando el andamio desmontando el andamio desmontando el andamio desmontando el andamio desmontando el andamio desmontando el andamio desmontando el andamio desmontando el andamio desmontando el andamiodesmontando el andamio

 

Rehabilitación y Restauración en San Sebastian

Categoría
Amber
Tags
Mortero impermeable, Panel aislante, Reforma en Astigarraga, Rehabilitación de Fachada, Rehabilitación Energética, SATE, Sistema SATE