Impermeabilización de Terrazas
Acerca de este proyecto
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REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE LA ENVOLVENTE (SATE)
(BERA BERA 21)
Limpieza de canalones de cubierta de la propiedad para ser impermeabilizados con MORCENDRY de PUMA y colocación de malla nailon anti fisuras para evitar humedades y estallidos en la ferralla (metal/hierro de refuerzo) del hormigón estructural y ornamental del conjunto arquitectónico.
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Se procede al vaciado de las plantas decorativas existentes en las 6 terrazas de la propiedad, reservando en la misma terraza para limpiar el interior de la jardinera e impermeabilizarlo con mortero elástico, componente de la marca PUMA denominado MORCENDRY de alto rendimiento para una vez impermeabilizado volver a replantar como inicialmente.
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Vaciado de jardineras de hormigón para ser limpiadas e impermeabilizadas con cemento elástico bicomponente MORCENDRY de la marca PUMA para ser rellenadas de tierra y vegetación nuevamente, así como en cubierta para evitar el deterioro del hormigón y la estructura metálica o ferralla estructural y ornamental del edificio.
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Se reparan los estallidos producidos por la oxidación de la armadura metálica del hormigón estructural y ornamental de la propiedad con morteros técnicos de reparación del hormigón incluso pasivización de metal o ferralla para evitar futuros estallidos
Se prepara el parámetro de hormigón para una terminación consistente en recuperación de volumetría más exhaustiva con morteros de reparación exteriores.
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Limpieza e impermeabilización con cemento elástico bi componente en canalón de cubierta trasera.
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Recuperación volumétrica en frentes de hormigón fachadas con morteros de reparación específicos para hormigón.
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Picado de cerámica en terraza y posterior suministro y colocación de tela asfáltica (2 capas) termo soldada a soplete de propano manualmente por operario, así como, prueba de agua para garantizar la estanqueidad de la impermeabilización.
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Se procede a colocar manta de protección de la tela asfáltica contra perforaciones, sacar puntos con caídas para posteriormente fabricar maestras con mortero y aislar con panel EPS de diferentes medidas y proceder al raseado con mortero hidrófugo y preparación de la terraza para ser posteriormente revestida con cerámica a gusto de la propiedad.
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Detalle gráfico de la recuperación del volumen del ornamento y partes exteriores del hormigón del edificio y sus diferentes fases con mortero de reparación MORCEMDEAL TODO 1 de la marca PUMA.
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Diferentes aspectos del conjunto o propiedad para apreciar la magnitud del trabajo realizado en el hormigón, los avances y la calidad/dificultad de los mismos.
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Con las fachadas ya reparadas con mortero MORCENDRY TODO 1 de la marca PUMA, recuperación de volúmenes ,y lijadas para eliminar agentes adheridos al paramento a proteger. Se procede a aplicar una mano a modo de imprimación de revestimiento al piolite, de la marca REVETON, para evitar la entrada de agua al interior del hormigón estructural y ornamental de la edificación, y evitar en lo posible, el deterioro que soportaba actualmente la propiedad con gastos de mantenimiento continuos a cada 3/4 años como mucho, por aparición de grietas y estallidos en el hormigón, a causa de la oxidación de la armadura por exposición a la humedad ambiental.
